Precios de las piscinas en 2026

Excavación y retirada de tierras (15-20% del presupuesto). Incluye el marcaje, la excavación con maquinaria, la remoción de tierra y el relleno perimetral. El tipo de terreno es determinante: un terreno rocoso o con difícil acceso puede encarecer esta partida de forma significativa.

Estructura y hormigonado (40-50% del presupuesto). Es la partida más importante. Incluye el armazón de acero, el encofrado, el vertido de hormigón y su curado. El hormigón proyectado o gunitado suele ofrecer mayor resistencia y durabilidad que el hormigón convencional.

Equipos e instalaciones (20-25% del presupuesto). Comprende la bomba de filtración, el filtro de arena o cartucho, el cuadro eléctrico, la fontanería y, si se incluye, el clorador salino. Los equipos deben dimensionarse según el volumen de agua de la piscina, por lo que el tamaño del vaso influye directamente en esta partida.

Acabados y revestimiento (15-20% del presupuesto). Es la partida en la que entra en juego el gresite. Incluye el revestimiento interior del vaso, los bordes o coronación, la iluminación subacuática y cualquier elemento decorativo. Su elección influye notablemente tanto en el presupuesto como en el resultado estético final.

Licencias, permisos y proyecto técnico (10-15% del presupuesto). Construir una piscina requiere licencia municipal en la mayoría de ayuntamientos de España. El coste de la licencia oscila entre 300 y 1.500 euros según el municipio. En muchos casos también es necesario un proyecto técnico redactado por un arquitecto o técnico competente, cuyo coste ronda entre 450 y 1.500 euros. Construir sin licencia puede acarrear multas y, en casos extremos, la orden de demolición.

Extras opcionales. Cascadas, chorros de agua, cubierta automática, calefacción o domótica son elementos que no suelen incluirse en el precio base y que pueden añadir entre 500 y 8.000 euros adicionales según el elemento elegido.

El terreno. Es uno de los factores más determinantes y a menudo el menos visible en un presupuesto inicial. Un terreno rocoso encarece notablemente la excavación. Un terreno con desnivel puede requerir muros de contención adicionales. El acceso difícil para maquinaria también suma coste. Siempre conviene hacer un estudio del terreno antes de firmar presupuesto.

La ubicación geográfica. Los precios de mano de obra varían entre comunidades autónomas. En zonas urbanas o grandes ciudades, los costes suelen ser más elevados que en zonas rurales.

La época del año. Este es un dato que pocos tienen en cuenta: construir en invierno (entre octubre y febrero) puede ahorrar entre un 10 y un 15% del presupuesto total, ya que la demanda de empresas constructoras de piscinas cae durante los meses fríos y los plazos suelen ser más cortos. Si tu proyecto no es urgente, planificarlo en esta época puede resultar una ventaja económica significativa.

El número de presupuestos solicitados. La diferencia de precio entre distintas empresas para el mismo proyecto puede ser de entre el 30 y el 50%. Solicitar al menos tres presupuestos detallados y desglosados es la mejor herramienta para no pagar de más.

Los extras incluidos o no en el precio base. Muchos presupuestos iniciales no incluyen la licencia de obras, el proyecto técnico, la iluminación o la tarima perimetral. Antes de comparar presupuestos, conviene asegurarse de que todos incluyen exactamente las mismas partidas.

La revalorización del inmueble. Aunque es difícil de cuantificar con precisión, construir una piscina puede aumentar el valor de una vivienda unifamiliar entre un 5 y un 15%, según estudios del sector inmobiliario, especialmente en zonas con alta demanda de este tipo de instalaciones.

Productos químicos: entre 300 y 500 euros al año en cloro, pH, algicidas y otros productos de tratamiento del agua. Con un sistema de cloración salina, este gasto puede reducirse hasta un 50%.

Electricidad de la bomba: entre 200 y 400 euros anuales, dependiendo del tamaño del vaso y las horas de funcionamiento diario de la depuradora.

Robot limpiafondos: entre 150 y 300 euros anuales de mantenimiento si ya se dispone de uno, o un coste de adquisición inicial de entre 200 y 800 euros para un modelo básico.

Invernaje y apertura de temporada: entre 100 y 200 euros anuales si se realizan correctamente, incluyendo productos específicos y la revisión de los equipos.

En resumen, el coste total de mantenimiento anual de una piscina de obra puede estimarse entre 800 y 1.500 euros, lo que supone entre 65 y 125 euros mensuales durante todo el año.